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Este curso pretende ofrecer un modelo profesionalizado y práctico de gestión de patrimonio público de vivienda en alquiler desde la experiencia práctica que los docentes han obtenido en su ámbito profesional y a través del aprendizaje colectivo derivado de la reflexión e intercambio de buenas prácticas con otros gestores.

Como objetivos: 

Dotar de conocimientos y experiencias sobre la gestión de los parques de viviendas, especialmente en alquiler, y en concreto en el ámbito de la administración pública.

Analizar los puntos clave, las estrategias y las soluciones que ofrecen los diferentes modelos de administración del parque público de vivienda.

Como resultado, el alumno/a contará con una visión integral del significado y contenido de la administración del parque público de vivienda, especialmente en alquiler

 

Con el presente curso “on line” se realizará un amplio análisis de los distintos aspectos esenciales del actuar de las sociedades públicas locales, especialmente las urbanísticas, que se han visto afectadas por nueva normativa o que ha entrado en vigor recientemente. Aspectos que son de suma importancia pues el panorama actual difiere en gran medida del tradicional.

---CURSO FINALIZADO---

El programa de formación “on line” de AVS 2017 se inicia con este curso relativo a la situación actual de las sociedades públicas, especialmente las urbanísticas y otros entes instrumentales a principios de 2017, que gestionan vivienda, suelo y equipamientos, así como servicios públicos vinculados a los mismos. El objeto fundamental es analizar el régimen jurídico de los mismos tras las reformas legales de 2016 pues en el transcurso del último año se han visto afectados por distinta normativa aprobada o que ha entrado en vigor en dicho periodo. Aspectos que son de suma importancia pues el panorama actual difiere en gran medida del tradicional.
El programa de formación “on line” de AVS 2017 se inicia con este curso relativo a la situación actual de las sociedades públicas, especialmente las urbanísticas y otros entes instrumentales a principios de 2017, que gestionan vivienda, suelo y equipamientos, así como servicios públicos vinculados a los mismos. El objeto fundamental es analizar el régimen jurídico de los mismos tras las reformas legales de 2016 pues en el transcurso del último año se han visto afectados por distinta normativa aprobada o que ha entrado en vigor en dicho periodo. Aspectos que son de suma importancia pues el panorama actual difiere en gran medida del tradicional.

Uno de los déficits constatados en nuestro país es la falta de gestores profesionales de alquiler que puedan en este momento dar respuesta a las futuras políticas que deberán implementarse.

Este curso pretende ofrecer un modelo profesionalizado y práctico de gestión de patrimonio público de vivienda en alquiler desde la experiencia práctica que los docentes han obtenido en su ámbito profesional y a través del aprendizaje colectivo derivado de la reflexión e intercambio de buenas prácticas con otros gestores.

El objetivo del curso es ofrecer una adecuada comprensión y conocimiento a  los participantes de la problemática planteada por la normativa sobre estabilidad presupuestaria y sostenibilidad financiera y la trascendencia sobre las decisiones de gestión de la propia entidad. De igual forma, los alumnos obtendrán los conocimientos básicos necesarios para alcanzar los siguientes objetivos:

- Situar a los entes instrumentales, especialmente las sociedades urbanísticas (locales), en el ámbito de aplicación de la normativa básica que afecta al sector público y determinar el alcance sobre las mismas.

- Conocer la gestión presupuestaria de las finanzas de las administraciones públicas, especialmente locales, con el fin de mostrar la repercusión de las cuentas de los entes instrumentales en sus principales magnitudes.

- Entender las diferentes consolidaciones que se realizan desde la intervención de las Corporaciones Locales.

- Conocer las novedades en materia fiscal y contable que afectan a los entes dependientes que forman parte del sector público.

El objetivo del curso es ofrecer una adecuada comprensión y conocimiento a  los participantes de la aplicación a las sociedades públicas y demás entes instrumentales de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, “Ley de Contratos del Sector Público”. La Nueva Ley ha variado significativamente el régimen especifico que hasta hoy se venía aplicando mediante las denominadas Instrucciones Internas de Contratación, habiéndose impuesto un régimen de aplicación muy similar a la propia administración con escasas especialidades.

 

El programa del curso distribuye el estudio de la nueva LCSP en cinco aspectos esenciales o módulos que deben ser objeto de estudio para la comprensión de la materia. En primer lugar, se analiza con un criterio amplio y ciertamente crítico el significado y alcance de la misma que lejos de limitarse a transponer las Directivas Europeas realiza una regulación muy amplia y exhaustiva que ha dado lugar a incoherencias internas y a que cierto sector doctrinal la considere que excede ampliamente la competencia esencialmente básica del Estado en la materia, anunciándose recursos de inconstitucionalidad por las CC.AA.

 

Por otro lado, se estudiará la configuración subjetiva de la contratación de los entes instrumentales, analizando las relaciones con sus administraciones titulares, bien mediante la figura ordinaria de la Gestión de servicios, como una forma de autoorganización de la propia administración o mediante la fórmula excepcional del encargo a “Medio Propio”. Se analizará su configuración como “Poder adjudicador”, sus requisitos y caracteres. Igualmente, serán objeto de desarrollo los distintos aspectos objetivos o de configuración del régimen de actuación externo de las sociedades y entre instrumentales en sus relaciones con terceros, adjudicatarios y contratistas, tanto en la fase interna de preparación (Tipos y naturaleza de los contratos,  justificación, pliegos), como de adjudicación, y, por último, la fase de ejecución del contrato que tan abundante problemática plantea. (modificación, Extinción y recursos contractuales).

 

Se cerrará el estudio con el análisis de las relaciones económicas entre los entes instrumentales y sus administraciones titulares que ha perfilado la nueva norma.

Este curso pretende mostrar el ámbito y alcance de la PLACSP, así como el ciclo de vida de una licitación desde su preparación, publicación, evaluación, hasta su resolución, haciendo uso de la PLACSP como herramienta de contratación pública.

Este Curso Gestión de la Rehabilitación , Regeneración y Renovación Urbana liderado por el Coordinador del grupo 3R de la Asociación de Gestores Públicos de Vivienda tiene como finalidad el acercamiento a la necesidad de abordar las intervenciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana de una forma integradora teniendo en cuenta los aspectos relacionados con el conocimiento de los marcos normativos, los procesos y modelos de gestión, la viabilidad económico-financiera, la planificación, desarrollo y evaluación de estrategias a diferentes escalas y el conocimiento de las lecciones aprendidas a través de las buenas prácticas llevadas a cabo por diferentes agentes. Se orienta a que los profesionales públicos/privados puedan alcanzar un conocimiento importante sobre su rol organizativo y técnico en la gestión de la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana de manera que sean capaces de abordar cualquier trabajo de este tipo, a cualquiera de sus escalas, con una formación a la vez contextual y específica, y enfrentando las tareas con un enfoque multidisciplinar y emprendedor.

Este curso “on line” está vinculado al Grupo de Trabajo Jurídico de AVS con la finalidad de realizar una actualización y puesta al día desde un punto de vista esencialmente jurídico pero también económico de la situación en que se encuentran los Gestores Públicos al comienzo del nuevo año 2019, tras la implementación de importantes normativas recientemente en vigor y el cambio normativo de fin de año que se ha acrecentado con el nuevo Gobierno.

Así se analiza, en primer lugar, la “Ley de Contratos del Sector Público”, que tras casi un año de aplicación, pues entró en vigor el 9 de marzo de 2018, ha suscitado muchos problemas de interpretación y aplicación dando lugar a una abundante literatura jurídica, resoluciones de Juntas de Contratación y órganos de control e incluso alguna sentencia, tanto en relación a los aspectos de la preparación y adjudicación de los contratos como a las relaciones internas ente las administraciones públicas y sus entes instrumentales como instrumentos de gestión directa o median la figura del encargo a medio propio. Perfilando los aspectos económicos de dichas figuras organizativas. También, se analizará otro aspecto de gran actualidad y que ya está siendo perfilado por la jurisprudencia, la responsabilidad penal de los entes públicos y el Compliace como elemento para atenuarla o excluirla. En esta misma línea los aspectos de transparencia y Protección de datos (LO 3/2018) aplicables a nuestras empresas.

Por último, promovidas por el nuevo Gobierno, se estudiarán las diversas normas de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (RDL 21/2018), retributiva (RDL 24/2018 y RD 1462/2018-SMI 2019), mercantil y social (RDL 28/2018).

Este curso “on line” está vinculado al Grupo de Trabajo Jurídico de AVS con la finalidad de realizar una actualización y puesta al día desde un punto de vista esencialmente jurídico pero también económico de la situación en que se encuentran los Gestores Públicos al comienzo del nuevo año 2019, tras la implementación de importantes normativas recientemente en vigor y el cambio normativo de fin de año que se ha acrecentado con el nuevo Gobierno. Así se analiza, en primer lugar, la “Ley de Contratos del Sector Público”, que tras casi un año de aplicación, pues entró en vigor el 9 de marzo de 2018, ha suscitado muchos problemas de interpretación y aplicación dando lugar a una abundante literatura jurídica, resoluciones de Juntas de Contratación y órganos de control e incluso alguna sentencia, tanto en relación a los aspectos de la preparación y adjudicación de los contratos como a las relaciones internas ente las administraciones públicas y sus entes instrumentales como instrumentos de gestión directa o median la figura del encargo a medio propio. Perfilando los aspectos económicos de dichas figuras organizativas. También, se analizará otro aspecto de gran actualidad y que ya está siendo perfilado por la jurisprudencia, la responsabilidad penal de los entes públicos y el Compliace como elemento para atenuarla o excluirla. En esta misma línea los aspectos de transparencia y Protección de datos (LO 3/2018) aplicables a nuestras empresas. Por último, promovidas por el nuevo Gobierno, se estudiarán las diversas normas de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (RDL 21/2018), retributiva (RDL 24/2018 y RD 1462/2018-SMI 2019), mercantil y social (RDL 28/2018).
Este curso “on line” está vinculado al Grupo de Trabajo Jurídico de AVS con la finalidad de realizar una actualización y puesta al día desde un punto de vista esencialmente jurídico pero también económico de la situación en que se encuentran los Gestores Públicos al comienzo del nuevo año 2019, tras la implementación de importantes normativas recientemente en vigor y el cambio normativo de fin de año que se ha acrecentado con el nuevo Gobierno. Así se analiza, en primer lugar, la “Ley de Contratos del Sector Público”, que tras casi un año de aplicación, pues entró en vigor el 9 de marzo de 2018, ha suscitado muchos problemas de interpretación y aplicación dando lugar a una abundante literatura jurídica, resoluciones de Juntas de Contratación y órganos de control e incluso alguna sentencia, tanto en relación a los aspectos de la preparación y adjudicación de los contratos como a las relaciones internas ente las administraciones públicas y sus entes instrumentales como instrumentos de gestión directa o median la figura del encargo a medio propio. Perfilando los aspectos económicos de dichas figuras organizativas. También, se analizará otro aspecto de gran actualidad y que ya está siendo perfilado por la jurisprudencia, la responsabilidad penal de los entes públicos y el Compliace como elemento para atenuarla o excluirla. En esta misma línea los aspectos de transparencia y Protección de datos (LO 3/2018) aplicables a nuestras empresas. Por último, promovidas por el nuevo Gobierno, se estudiarán las diversas normas de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (RDL 21/2018), retributiva (RDL 24/2018 y RD 1462/2018-SMI 2019), mercantil y social (RDL 28/2018).