A) TITULAR

El titular del Sitio Web www.a-v-s.org, www.promotorespublicos.org y www.gestorespublicos.org es la ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE GESTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (en adelante AVS) una sociedad inscrita en el Registro de Asociaciones Profesionales de Valencia, Tomo 1953, Folio 15, Sección 8ª, Inscripción 1ª, de la Hoja nº PO-19432, con C.I.F G-46556437, domiciliada en Valencia, calle Luís Vives, Nº 2. El teléfono de atención al público es el 963919013 y el buzón de correo electrónico general es avs@promotorespublicos.org

B) CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB

Las presentes condiciones regulan el uso sitiow web de Internet con la URL www.a-v-s.org y www.promotorespublicos.org (en adelante, el "Sitio Web") cuyo objetivo consiste en ofrecer a los usuarios y asociados información de la asociación y de sus actividades.
Le rogamos lea atentamente la siguiente información antes de hacer uso de esta página Web. La utilización de esta publicación digital y su contenido está sujeta a dichas condiciones de uso. Si no acepta los siguientes términos y condiciones, no acceda ni utilice este sito web ni su contenido. Estas condiciones generales se rigen por la ley española y están redactadas en castellano.

1.- USUARIO

Se adquiere la condición de usuario mediante el acceso al Sitio Web. El usuario es consciente de que el acceso y utilización de los servicios y contenidos del Sitio Web se realiza bajo su única y exclusiva responsabilidad.
Dentro de la expresión "Sitio Web" se comprenden -con carácter delimitativo pero no limitativo- los textos, gráficos, imágenes, animaciones, creaciones musicales, vídeos, sonidos, dibujos, fotografías, aplicaciones informáticas, bases de datos, código html y otras obras incluidas en el mismo, y, en general, todas las creaciones expresadas por cualquier medio o soporte, tangible o intangible, actualmente conocido o que se invente en el futuro, con independencia de que sean susceptibles o no de propiedad intelectual de acuerdo al Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual o norma que en un futuro la sucediera.
El coste del acceso telefónico u otro tipo de gasto por la conexión al acceso al Sitio Web correrá a cargo exclusivamente del usuario. El usuario únicamente deberá reunir las siguientes condiciones técnicas para beneficiarse del uso del Sitio Web: Navegador web.
El usuario deberá establecer las medidas de seguridad de carácter técnico adecuadas para evitar acciones no deseadas en su sistema de información, archivos y equipos informáticos empleados para acceder a Internet y, en especial, al Sitio Web, siendo consciente de que Internet no es totalmente seguro.

2.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL USUARIO

El usuario podrá (i) acceder de forma gratuita y sin necesidad de autorización previa a los contenidos y servicios del Sitio Web disponibles como tales, sin perjuicio de las condiciones técnicas, particulares o la necesidad del previo registro respecto de servicios y contenidos específicos, según se determine en estas condiciones generales o en cualesquiera condiciones particulares que en su caso se publiquen; (ii) utilizar los servicios y contenidos disponibles para su uso exclusivamente particular. El usuario podrá descargar una única copia de la página web para su visualización "off-line" con fines personales y no comerciales, respetando e incluyendo siempre las advertencias y referencias de titularidad y copyright de los titulares y; (iii) hacer un uso correcto y lícito del sitio, de conformidad con la legislación vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público.

En ningún caso el usuario podrá:

• Utilizar los servicios y contenidos ofrecidos a través del Sitio Web de forma contraria a las condiciones generales de uso y/o las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido, y en perjuicio o con menoscabo de los derechos del resto de usuarios.
• Acceder o utilizar los servicios y contenidos del sitio con fines ilícitos, lesivos de derechos y libertades de terceros, o que puedan perjudicar, dañar o impedir por cualquier forma, el acceso a los mismos, en perjuicio de AVS o de terceros, o para la comisión de acciones ilícitas o contrarias a la legislación vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público.
• Utilizar los servicios, total o parcialmente, para promocionar, vender, contratar, divulgar publicidad o información propia o de terceras personas sin autorización previa de AVS.
• Incluir hipervínculos en sus páginas web particulares o comerciales a este Sitio Web incumpliendo las condiciones previstas para ello y/o reproducir total o parcialmente el Sitio Web en otro sitio o página web y sin cumplir las condiciones previstas para ello
• Realizar cualquier acción que impida o dificulte el acceso al sitio por los usuarios, así como de los hipervínculos a los servicios y contenidos ofrecidos por AVS o por terceros a través del Sitio Web y/o emplear cualquier tipo de virus informático, código, software, programa informático, equipo informático o de telecomunicaciones, que puedan provocar daños o alteraciones no autorizadas de los contenidos, programas o sistemas accesibles a través de los servicios y contenidos prestados en el Sitio Web o en los sistemas de información, archivos y equipos informáticos de los usuarios de los mismos; o el acceso no autorizado a cualesquiera contenidos y/o servicios del Sitio Web.
• Eliminar o modificar de cualquier modo los dispositivos de protección o identificación de AVS o sus legítimos titulares que puedan contener los contenidos alojados en el Sitio Web, o los símbolos que AVS o los terceros legítimos titulares de los derechos incorporen a sus creaciones objeto de propiedad intelectual o industrial existentes en este Sitio Web.
• Incluir en sitios web de su responsabilidad o propiedad "metatags" correspondientes a marcas, nombres comerciales o signos distintivos propiedad de AVS o de terceros.
• Realizar enmarcados al Sitio Web o a las páginas web accesibles a través del mismo que oculten o modifiquen -con carácter delimitativo pero no limitativo- contenidos, espacios publicitarios y marcas de AVS o de terceros, con independencia o no de que supongan actos de competencia desleal o de confusión.
• Crear marcos dentro de un Sitio Web de su responsabilidad o propiedad que reproduzcan la página principal y/o las páginas accesibles a través de la misma, correspondientes al Sitio Web sin la previa autorización de AVS.

3.- DERECHOS DE AVS

AVS se reserva los siguientes derechos:

• Modificar las condiciones de acceso al Sitio Web, técnicas o no, de forma unilateral y sin preaviso a los usuarios, sin perjuicio de lo dispuesto en las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido del Sitio Web.
• Establecer condiciones particulares y la exigencia de un precio u otros requisitos para el acceso a determinados servicios y/o contenidos.
• Limitar, excluir o condicionar el acceso de los usuarios cuando no se den todas las garantías de utilización correcta del Sitio Web por los mismos conforme a las obligaciones y prohibiciones asumidas por los mismos.
• Finalizar la prestación del servicio o suministro de un contenido, sin derecho a indemnización, cuando el mismo resulte ilícito o contrario a las condiciones establecidas para los mismos, sin perjuicio de lo dispuesto en las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido del Sitio Web.
• Modificar unilateralmente, sin previo aviso, siempre que lo considere oportuno, la estructura y diseño del Sitio Web, así como actualizar, modificar o suprimir todo o parte de los contenidos o servicios y condiciones de acceso y/o uso del Sitio Web, pudiendo incluso limitar o no permitir el acceso a dicha información.
• Denegar en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo el acceso al Sitio Web a aquellos usuarios que incumplan estas condiciones generales.
• Iniciar cualquier acción legal o judicial que resulte conveniente para la protección de los derechos de AVS así como de terceros que presten sus servicios o contenidos a través del Sitio Web, siempre que resulte procedente.
• Exigir la indemnización que pudiera derivarse del uso indebido o ilícito de todo o parte de los servicios y contenidos prestados a través del Sitio Web

4.- CITAS Y RESEÑAS

Si el usuario desea elaborar citas y referencias y/o citar algún apartado o fragmento de documentos electrónicos u otras publicaciones que figuran en este Sitio Web deberá indicar, si no son públicos, los siguientes elementos: Responsable principal del documento, título del documento, capítulo o parte del fragmento o cita, título de la parte de la cita o fragmento, autor, lugar de publicación, editor, fecha de publicación o fecha de actualización, tipo de soporte, dirección URL.

5.- EXENCIÓN Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD DE AVS

AVS queda exenta de cualquier tipo de responsabilidad por daños y perjuicios de toda naturaleza en los siguientes casos:

• Por imposibilidad o dificultades de conexión a la red de comunicaciones a través de la que resulta accesible este Sitio Web, independientemente de la clase de conexión utilizada por el usuario.
• Por interrupción, suspensión o cancelación del acceso al Sitio Web, así como por disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web o de los servicios y/o contenidos en el mismo, cuando ello se deba a una causa ajena al ámbito de control de AVS, ya provenga directa o indirectamente de ésta.
• No asume AVS ninguna responsabilidad respecto de los servicios y contenidos, ni por la disponibilidad y condiciones, técnicas o no, de acceso a los mismos, que sean ofrecidos por terceros prestadores de servicios, en especial respecto de los prestadores de servicios de la sociedad de la información. Por prestadores de servicios de la sociedad de la información se entenderán aquellas personas físicas o jurídicas que presten los siguientes servicios al público:
• Transmisión por una red de comunicación de datos facilitados por el destinatario del servicio.
• Servicios de acceso a la citada red.
• Servicios de almacenamiento o alojamiento de datos.
• Suministro de contenidos o información.
• Servicio de copia temporal de los datos solicitados por los usuarios.
• Facilitación de enlaces a contenidos o instrumentos de búsqueda.
• AVS, en ningún momento, asume responsabilidad por los daños o perjuicios que pudieran causar la información, contenidos, productos y servicios prestados, comunicados, alojados, transmitidos, exhibidos u ofertados por terceros ajenos a AVS -incluidos los prestadores de servicios la sociedad de la información- a través de un Sitio Web al que pueda accederse mediante un enlace existente en este Sitio Web.
• Del tratamiento y utilización posterior de datos personales realizados por terceros ajenos a AVS, así como la pertinencia de la información solicitada por éstos.
• De la calidad y velocidad de acceso al Sitio Web y de las condiciones técnicas que debe reunir el usuario con el fin de poder acceder al Sitio Web y a sus servicios y/o contenidos.
• AVS no será responsable de los retrasos o fallos que se produjeran en el acceso y/o funcionamiento de los servicios y/o contenidos del Sitio Web, debido a un caso de Fuerza Mayor. "Caso de fuerza mayor" significará todas aquellas causas que no hayan podido preverse, o que aún previstas fueran inevitables, y que dan como resultado el incumplimiento de cualesquiera de sus obligaciones. Entre ellas, pero no de forma limitativa, las huelgas, tanto de sus propios trabajadores como de trabajadores ajenos, insurrecciones o revueltas, así como normas dictadas por cualquier autoridad civil o militar, catástrofes naturales como terremotos, inundaciones, rayos o incendios, guerras, cierres patronales o cualquier otra situación de fuerza mayor.
• El usuario del Sitio Web responderá personalmente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados a AVS, directa o indirectamente, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas de estas condiciones generales u otras normas por las que se rija la utilización del Sitio Web.

6.-PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El usuario conoce que los contenidos y servicios ofrecidos a través del Sitio Web -incluyendo textos, gráficos, imágenes, animaciones, creaciones musicales, vídeos, sonidos, dibujos, fotografías, todos los comentarios, exposiciones, aplicaciones informáticas, bases de datos y código html del mismo, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo- se encuentran protegidos por las leyes de propiedad intelectual. El derecho de explotación económica de este Sitio Web corresponde en exclusiva a AVS. Respecto a los contenidos incluidos en el Sitio Web, los derechos de autor y de explotación económica son propiedad de AVS, o en su caso, de terceras entidades, y en ambos casos se encuentran protegidos por las leyes vigentes de propiedad intelectual.
Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos que aparecen en el Sitio Web son propiedad de AVS o, en su caso, de terceras entidades, y se encuentran protegidos por las leyes vigentes de propiedad industrial.
La prestación de los servicios y publicación de los contenidos a través del Sitio Web no implicará en ningún caso la cesión, renuncia o transmisión, total o parcial, de la titularidad de los correspondientes derechos de propiedad intelectual e industrial.
Ninguna parte de este Sitio Web puede ser reproducido, distribuido, transmitido, copiado, comunicado públicamente, transformado, en todo o en parte mediante ningún sistema o método manual, electrónico o mecánico (incluyendo el fotocopiado, grabación o cualquier sistema de recuperación y almacenamiento de información) a través de cualquier soporte actualmente conocido o que se invente en el futuro, para fines no personales, sin consentimiento de AVS. La utilización, bajo cualquier modalidad, de todo o parte del contenido del Sitio Web queda sujeta a la necesidad de solicitar autorización previa de AVS y la aceptación de la correspondiente licencia, en su caso, excepto para lo dispuesto respecto de los derechos reconocidos y concedidos al usuario en estas condiciones generales o lo que así se determine en las condiciones particulares que AVS tenga a bien establecer para regular el uso de un determinado servicio y/o contenido ofrecido a través del Sitio Web.
Bajo ningún concepto, el usuario podrá realizar un uso o utilización de los servicios y contenidos existentes en la página que no sea exclusivamente personal, a salvo de las excepciones determinadas en las presentes condiciones generales de uso de este Sitio Web o en las condiciones particulares que AVS tenga a bien establecer para regular el uso de un determinado servicio y/o contenido ofrecido a través del Sitio Web.
Si la actuación u omisión culpable o negligente directa o indirectamente imputable al usuario del Sitio Web que origine la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial de AVS o de terceros -exista o no beneficio para el mismo- originase a AVS daños, pérdidas, obligaciones solidarias, gastos de cualquier naturaleza, sanciones, medidas coercitivas, multas y otras cantidades surgidas o derivadas de cualquier reclamación, demanda, acción, pleito o procedimiento, sea civil, penal o administrativo, AVS tendrá derecho a dirigirse contra el usuario por todos los medios legales a su alcance y reclamar cualesquiera cantidades indemnizatorias, incluyendo -a título no limitativo- daños morales e imagen, daño emergente y lucro cesante, costes publicitarios o de cualquier otra índole que pudieran resultar para su reparación, importes de sanciones o sentencias condenatorias, el de los intereses de demora, el coste de la financiación de ambas cantidades que pudiera resultar para la parte contraria, las costas judiciales y el importe de la defensa en cualquier proceso en el que pudiera resultar demandada por las causas anteriormente expuestas, por los daños y perjuicios ocasionados por razón de su actuación u omisión, sin perjuicio de ejercer cualesquiera otras acciones que en Derecho le correspondan.

7.- HIPERENLACES

Las personas o entidades que pretendan realizar o realicen un hiperenlace desde una página web de otro sitio web de Internet a cualquiera de las páginas del Sitio Web deberán someterse a las siguientes condiciones:

• No se permite la reproducción ni total ni parcial de ninguno de los servicios ni contenidos del Sitio Web.
• No se establecerán deep-linking, ni enlaces IMG o de imagen, ni frames con las páginas del Sitio Web sin la previa autorización expresa de AVS.
• No se incluirá ninguna manifestación falsa, equivoca, inexacta o incorrecta sobre las páginas del Sitio Web ni sobre los servicios o contenidos del mismo.
• Salvo aquellos signos que formen parte del "hiperenlace", la página web en la que se establezca no contendrá ninguna marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, denominación, logotipo, eslogan u otros signos distintivos pertenecientes a AVS, salvo autorización expresa de ésta.
• El establecimiento del "hiperenlace" no implicará la existencia de ningún tipo de relación entre AVS y el titular de la página web o del Sitio Web desde el cual se realice.
• AVS no será responsable de los contenidos o servicios puestos a disposición del público en la página web o Sitio Web desde el cual se realice el "hiperenlace" ni de las informaciones y manifestaciones incluidas en las mismas.
• Cualquier "hiperenlace" al Sitio Web se efectuará a su página principal o páginas principales de las secciones que contiene.

8.- ENLACES

AVS rechaza cualquier responsabilidad sobre la información contenida en páginas web de terceros conectadas por enlaces con el Sitio Web o que no sean gestionadas directamente por nuestro administrador del Sitio Web.

9.- DURACIÓN Y TERMINACIÓN

La prestación del servicio del Sitio Web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida. AVS, no obstante, está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Particulares en el caso en que existieran. Cuando ello sea razonablemente posible, AVS advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio de Sitio Web y de los demás servicios.

10.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes condiciones generales se regirán por la legislación española. Las partes, con expresa renuncia a su propio fuero, se someten para la resolución de cuantos litigios pudieran derivarse a los Juzgados y Tribunales de Valencia.

C) POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE SITIO WEB

AVS informa que la recogida de datos de carácter personal podrá realizarse, principalmente, a través del envío de un correo electrónico a las direcciones incluidas en el sitio web o por medio de los formularios del sitio web.
AVS informa a los usuarios del sitio web que el carácter facultativo u obligatorio de la cumplimentación de la totalidad de los datos solicitados será advertido previamente por AVS en los mismos.
Si usted no desea que AVS someta a tratamiento sus datos personales, le rogamos se abstenga de remitir correos electrónicos con datos de carácter personal o cumplimentar los formularios existentes en el sitio web. En cualquier caso, AVS le informará expresamente y de forma legible respecto de las condiciones en que se recogen datos personales y las finalidades con las que van a ser utilizados, de la obligación de facilitarlos o no, de los derechos que asisten al usuario, de las condiciones en que se pueden ejercitar, y de cualquier otra información complementaria que resulte necesaria.
Por tratamiento de datos personales se entenderá aquellas operaciones y procedimientos técnicos de carácter automatizado o no, que permitan la recogida, grabación, conservación, elaboración, modificación, bloqueo y cancelación, así como las cesiones de datos que resulten de comunicaciones, consultas, interconexiones y transferencias.
Respecto de los datos personales recogidos por e-mail las finalidades de tratamiento serán las de contestar a su comunicación; atender su solicitud de información, gestionar la relación comercial existente o facilitar futuras relaciones comerciales y remitirle la documentación necesaria o información solicitada.
La comunicación de datos a AVS debe ser veraz. El sitio web no está dirigido a menores de edad, no recabando ni tratando AVS datos de menores de edad. En caso de facilitar menores de edad sus datos, deberán consentir de forma inequívoca sus padres o tutores el tratamiento de los datos de los menores.
AVS informa a los usuarios de los derechos que le asisten en virtud de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal y que podrán ejercitar en la dirección de AVS. El usuario podrá en todo momento conocer que datos han sido recabados y tratados por AVS sobre su persona; rectificar la información que resulte inexacta; cancelar dichos datos u oponerse a su tratamiento, limitado este último derecho a los casos en que no sea necesario su consentimiento para el tratamiento de sus datos, siempre que una ley no disponga lo contrario, y cuando existan motivos fundados y legítimos relativos a una concreta situación personal, o cuando el tratamiento de sus datos personales se efectúe con fines publicitarios y de prospección comercial.
Con la finalidad de agilizar el acceso a los servicios y contenidos ofrecidos, identificando con la máxima celeridad a cada usuario, AVS utilizará cookies cuando un usuario navegue por el mismo. Las cookies son códigos que el servidor introduce en el disco duro del ordenador para identificar al usuario. Aunque la mayoría de los navegadores aceptan automáticamente cookies, si el usuario no desea que se instale en su disco duro una cookie, tiene la posibilidad de configurar su navegador para ser avisado en su pantalla de la recepción de cookies para impedir la instalación de éstas en su disco duro, pudiendo estar limitados los contenidos y servicios del sitio web si no se aceptan las cookies Para ello, deberá consultar las instrucciones y manuales de su navegador.

D) CONDICIONES PARTICULARES

El acceso al área interna del Sitio Web mediante usuario y clave debe solicitarse a la AVS. Asignándose por AVS el nombre de usuario y la contraseña, siendo responsable el asociado de la custodia y conservación de dicho usuario y contraseña, no debiendo desvelar a terceros dicho usuario y contraseña ni facilitar a terceros el acceso a la zona interna.
Los asociados que accedan al área interna del Sitio Web serán responsable del uso de los contenidos de dicha zona, así como de la publicación y alojamiento de los contenidos, respecto de los derechos de propiedad intelectual o industrial que tenga terceros sobre lo alojado o publicado por los asociados. AVS no será responsable de la imposibilidad de acceso a dicha zona y de la imposibilidad de acceder a los contenidos allí alojados.
El acceso al área interna del sitio web requiere que el usuario acepte las cookies de sesión, no pudiendo acceder el usuario a esta área sino se aceptan estas cookies de sesión.