Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo

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El Gobierno aprobará la próxima semana la Ley por el Derecho a la Vivienda

12 de Enero de 2022

Según ha anunciado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, el Consejo de Ministros dará luz verde el próximo martes, 18 de enero, a la Ley por el Derecho a la Vivienda. La norma permitirá a las comunidades autónomas limitar el precio del alquiler de las viviendas en las zonas tensionadas a las empresas propietarias de más de diez viviendas.

El Gobierno contará en breve con el informe del Consejo General del Poder Judicial, que es preceptivo, ya que la nueva norma modifica algunos aspectos de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Con la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda, en las zonas tensionadas, el inquilino podrá pedir prórrogas anuales del contrato hasta un máximo de tres años con la renta congelada si se trata de un arriendo con particulares o empresas propietarias de menos de diez viviendas. La nueva ley penalizarán las viviendas vacías. Así, los ayuntamientos podrán aplicar un recargo del 50% en la cuota líquida del IBI a las viviendas que permanezcan desocupadas sin justificación más de dos años. El recargo del IBI podrá ser del 100% si la vivienda lleva vacía más de tres años y del 150% si el propietario tiene cuatro inmuebles desocupados en el mismo término municipal.

Más información sobre el anteproyecto en el enlace a continuación.