Los pasados días 21 y 22 de febrero se celebraron en Salamanca las Jornadas sobre “Economía, Fiscalidad y Contabilidad de las Empresas Públicas” que AVS organiza anualmente y que acogen alternativamente las ciudades de Salamanca y Granada. Además del intercambio y de la transferencia de conocimiento y de buenas prácticas que conllevan, las Jornadas han alumbrado en la presente edición un prontuario de cinco puntos que recoge los cinco retos que deben abordar los gestores públicos en materia económica y fiscal. Retos que exigen las correspondientes iniciativas legislativas para modificar las normas de aplicación.
En un resumen elaborado por el presidente de AVS, José María López Cerezo, los cinco retos de los gestores públicos en materia económico-fiscal derivados de la reflexión salmantina serían los siguientes:
· Reto 1: Endeudamiento Municipal: Que los préstamos solicitados por las administraciones locales y autonómicas para promover viviendas en alquiler social o asequible, cuya garantía de cobro y sostenibilidad financiera está garantizada, no computen en el endeudamiento municipal.
· Reto 2: IVA de Promociones en Alquiler: Que el IVA de los costes promocionales -incluido el IVA del suelo-, no sea un gasto no repercutible -y, por lo tanto, no sea un gasto promocional-; o que sea cero en el caso de promoción de VPO-Alquiler. Es decir, que sea repercutible (o se pueda pedir la devolución a Hacienda).
· Reto 3: Subvenciones vs IRPF: Que las subvenciones concedidas por las administraciones a las comunidades de propietarios o a las familias para rehabilitar comunidades y viviendas no deban ser incluidas la base imponible del IRPF. (Idéntica fórmula que con las NG. Véase Moción Málaga).
· Reto 4: Viabilidad de las promociones: Debe incorporarse por ley que, en la promoción pública, o público-privada de vivienda social en alquiler, para fomentar el parque público, la subvención Estatal + Autonómica, obedezca a la siguiente fórmula:
Renta alquiler = cuota hipotecaria= 1/3 ingresos familiar
Hipoteca =<> Gastos promoción-subvención
· Reto 5: Cesión de Suelo VPO vs Impuesto de Sociedades: Que la bonificación del 99% sobre el impuesto de Sociedades sea aplicable al impuesto de Sociedades resultante del incremento de patrimonio de las empresas públicas cuando la administración matriz cede suelo a aquellas a título gratuito.
