Representantes de entidades públicas de vivienda de España e Italia se han reunido los días 5 y 6 de marzo en València en un encuentro técnico centrado en el análisis de las políticas y los modelos de gestión de la vivienda social. La iniciativa, organizada por el Gruppo del Nord Est per l’Edilizia Residenziale Pubblica y la sección de la Comunitat Valenciana de AVS Gestores Públicos, ha contado con la colaboración de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) y del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).
El Gruppo del Nord Est per l’Edilizia Residenziale Pubblica reúne a diversas entidades públicas gestoras de vivienda social del noreste de Italia y tiene como objetivo fomentar el intercambio de experiencias, la cooperación institucional y la mejora de los modelos de gestión del parque público residencial. Este tipo de encuentros internacionales permite compartir prácticas y enfoques entre organismos europeos dedicados a la promoción y gestión de vivienda pública.
El encuentro ha resultado especialmente interesante como espacio de trabajo e intercambio técnico, permitiendo a los participantes compartir experiencias, modelos de gestión y enfoques de intervención en la vivienda social desde diferentes contextos administrativos y territoriales.
La jornada técnica principal se celebró el 5 de marzo en el Instituto Valenciano de la Edificación y se estructuró en varios talleres centrados en distintos aspectos de las políticas y la gestión de la vivienda social. La sesión de bienvenida contó con la participación de Francesca Tosolini, presidenta del Gruppo del Nord Est per l’Edilizia Residenziale Pubblica; Jose María Escolástico, vicepresidente de AVS; Estefanía Martínez Martínez, vicepresidenta de AVS Sección Comunitat Valenciana; Begoña Serrano Lanzarote, directora del Instituto Valenciano de la Edificación; y Enrique Bueso Guirao, gerente de AVS Gestores Públicos.
Durante el primer taller se analizó el funcionamiento de la vivienda social en España desde los distintos niveles competenciales. Ana Silvestre Navarro, técnica jurídica de AVS, presentó el marco estatal de las políticas públicas de vivienda y destacó el modelo de gestión pública profesionalizada y estable desarrollado por los Gestores Públicos de vivienda. Por su parte, César Mifsut García, arquitecto de la EVha, expuso la perspectiva autonómica y el papel de la Generalitat Valenciana en la promoción y gestión del parque público. Finalmente, Begoña Serrano Lanzarote explicó los instrumentos técnicos que apoyan el desarrollo y la implementación de las políticas de vivienda.
Otro de los bloques se centró en la gestión integral del parque público de vivienda. Teresa Simón Ramos, subdirectora de intervención social de la EVha, analizó de forma práctica los procedimientos de adjudicación de viviendas, la gestión de registros y listas de espera, la formalización de contratos de arrendamiento, el seguimiento de las situaciones residenciales de los hogares y la gestión cotidiana de incidencias en el parque público.
El programa incluyó además una sesión dedicada a la respuesta pública ante situaciones de emergencia habitacional. Estefanía Martínez Martínez expuso los protocolos de actuación ante emergencias residenciales, incluyendo los mecanismos de realojo urgente, la coordinación con los servicios sociales y la atención a hogares en situación de especial vulnerabilidad, a partir de experiencias recientes de gestión de emergencias.
Finalmente, Valentín Mateos Mañas, subdirector general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de la Generalitat Valenciana, abordó los modelos de gobernanza y financiación de la vivienda social, analizando los mecanismos de coordinación entre administraciones públicas y entidades gestoras y las distintas fuentes de financiación disponibles a nivel nacional y europeo para el desarrollo y mantenimiento del parque público de vivienda.
El encuentro se completó con varias visitas técnicas a actuaciones de vivienda pública en la ciudad de València y su entorno, entre ellas diferentes ejemplos históricos y recientes de promoción de vivienda social en la ciudad, así como una visita al grupo de viviendas sociales de La Torre, proyecto de vivienda pública promovido por la EVha y presentado por el arquitecto Carlos Llopis Verdú. Estas visitas permitieron conocer sobre el terreno diferentes modelos de intervención en el parque residencial público, desde promociones históricas hasta actuaciones más recientes de vivienda social y rehabilitación urbana.
