Durante los días 11 y 12 de diciembre, Vitoria-Gasteiz ha sido la sede de las jornadas anuales del Grupo de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana (3R) de AVS. El encuentro ha sido organizado por la Sección Vasca de la Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS Euskadi) y la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), en colaboración con el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Ensanche 21 Zabalgunea y el Gobierno Vasco.
Durante dos días, profesionales y representantes del sector han debatido sobre los principales retos y avances en materia de rehabilitación, renovación y regeneración urbana integrada, a través de varios bloques temáticos dedicados a visitas técnicas, financiación, planificación, instrumentos de gestión y metodológicos, innovación y buenas prácticas.
El primer día comenzó con la asamblea de AVS Euskadi y acto seguido se realizó una visita técnica organizada por Ensanche 21 Zabalgunea, en la que se presentó la gestión de la rehabilitación y regeneración urbana y social del barrio de Zaramaga.
A continuación, en el Palacio de Villa Suso, arrancó el acto con la apertura institucional, de la mano de Luiskar Delgado, presidente de AVS Euskadi y coordinador del Grupo 3R AVS; Borja Rodríguez, concejal de Modelo de Ciudad, Urbanismo, Vivienda, Limpieza y Medio Ambiente del Ayto. de Vitoria-Gasteiz; Txema Escolástico, vicepresidente de AVS y Miguel de los Toyos, viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco.
A continuación, en el bloque inaugural se hizo un repaso del contexto actual de la Agenda Urbana y diversas oportunidades de financiación. Sonia Hernández, subdirectora General de Políticas Urbanas del MIVAU; Juan Carlos Abascal, viceconsejero de Planificación Territorial y Agenda Urbana y Daniel Gómez, vocal asesor de la Subdirección General de Desarrollo Urbano del Ministerio de Hacienda (MIHA) aportaron sus conocimientos bajo la moderación de Gonzalo Lacurcia, consultor senior de ONU-Habitat en España.
En la mesa sobre planificación del desarrollo de los planes estratégicos para el desarrollo de las políticas de vivienda y Agenda Urbana participaron Ana Silvestre, técnica jurídica de AVS; Lucía Blanco, subdirectora de Prospectiva y Estadísticas Energéticas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITERD); Eduardo de Santiago, consejero técnico de Suelo y Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y Javier Tobías, responsable de proyectos del área de Energía y Personas de ECODES como moderador.
En la última mesa se realizó un diagnóstico sobre tres instrumentos de gestión en el marco del nuevo Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE) con las intervenciones de Elvira López, excoordinadora de las oficinas de rehabilitación del CSCAE y CEO; César Jiménez, antena de la Comunidad Valenciana del Observatorio Ciudad 3R; Eulalia Figuerola, responsable de desarrollo y contenidos de Green Building Council España (GBCE) y antena de Cataluña del Observatorio Ciudad 3R y bajo la moderación de Juan Rubio, presidente del Observatorio Ciudad 3R.
Para finalizar la primera jornada, se realizó una recepción en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz de la mano de José María López, presidente de AVS; Jon Armentia, segundo teniente de alcaldesa y concejal delegado de Hacienda, Función Pública, Deporte y Salud de Vitoria-Gasteiz (PSE-EE), César Fernández de Landa, concejal de Seguridad Ciudadana de Vitoria-Gasteiz (EAJ-PNV) y Garbiñe Ruiz, concejala de Vitoria-Gasteiz (Elkarrekin).
La segunda jornada, celebrada hoy, 12 de diciembre, ha arrancado con la apertura institucional del presidente de AVS, José María López y Luiskar Delgado, presidente de AVS Euskadi y coordinador del Grupo 3R AVS, quienes han recalcado la importancia de poner el foco en la rehabilitación de nuestros territorios.
La primera mesa ha abordado los instrumentos de gestión de la regeneración urbana integrada. En esta han intervenido Marta Ibarbia, directora de SURBISA y coordinadora del Grupo de Trabajo de Rehabilitación de AVS Euskadi; Raúl Monte, director general de Regeneración Urbana del Área de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid; Alejandro López, coordinador del área de Hogares y Regeneración en EMSV Getafe y ha sido moderada por Elvira López, excoordinadora de las oficinas de rehabilitación del CSCAE.
Además, también se han abordado los instrumentos metodológicos en la rehabilitación y regeneración urbana, con las intervenciones de María Arana, arquitecta de Urbanbat; Begoña Serrano, directora del Instituto Valenciano de la Edificación - IVE; Ander Bilbao, socio y coordinador de proyectos en CICLICA y bajo la moderación de Eduardo de Santiago, consejero técnico de Suelo y Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU).
A continuación, se han compartido buenas prácticas en materia de regeneración urbana, las cuales fueron las ganadoras en los premios de AVS 2024. Las personas que han compartido sus buenas prácticas han sido Iñigo Bonet, técnico de Urbanismo, Innovación y Sostenibilidad de Sestao Berri; Ignacio Cepeda, gerente de Ensanche 21 Zabalgunea; Jordi Amela, coordinador de Procesos y Operativa del Consorcio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona y la sesión ha sido moderada por José Francisco Zapater, arquitecto socio-director en ARG Arquitectos.
En la última mesa se han compartido proyectos de innovación en el ámbito de la rehabilitación y regeneración urbana. En esta han participado Miguel Segovia, coordinador de políticas del área de desarrollo y proyectos en GBCE; Ana Telleria, directora de Regeneración de Barrios y Agenda Urbana del Gobierno Vasco y Xabier Olano, responsable del Foco de Excelencia de Fuego en Tecnalia y ha sido moderada por Luiskar Delgado.
Las jornadas han concluido con la presentación de las conclusiones finales por parte de Juan Rubio del Val, Elvira López, José Francisco Zapater y Luiskar Delgado, coordinadores del Grupo 3R de AVS.
Las conclusiones han destacado la necesidad de acelerar en 2026 la transformación de las políticas de rehabilitación mediante una planificación estratégica sólida y nuevos instrumentos de financiación. Se ha subrayado la importancia de concienciar a la ciudadanía sobre la consolidación de sus edificios y la rehabilitación energética, así como de reducir las diferencias territoriales compartiendo conocimiento.
También se ha recordado que los procesos de rehabilitación requieren paciencia y constancia, pero avanzan con resultados prometedores. Generar confianza en los beneficiarios es esencial para que las políticas públicas sean efectivas y duraderas. La regeneración urbana se reafirma como una política para construir ciudad, combatir la pobreza energética y dar respuesta a la emergencia habitacional, avanzando hacia el cumplimiento del derecho a una vivienda digna.
Se ha cerrado el acto agradeciendo la participación y las valiosas aportaciones de los y las ponentes, así como la asistencia del público, y se ha anunciado que las jornadas del próximo año tendrán lugar en Rentería, Guipúzcoa.
